Objektnummer des Anbieters: 2710
TOP-ANGEBOT! NEUBAU-Bungalow mit Garage in Schwarzach (Gemeinde Pyrbaum)
TOP-ANGEBOT! NEUBAU-Bungalow mit Garage in Schwarzach (Gemeinde Pyrbaum)
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90602 Pyrbaum-Schwarzach
Preise & Kosten
| Kaufpreis | € 379.000,- |
| Käufer-Provision | Nein |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 118 m2 |
| Grundstücksfläche | 564 m2 |
| Zimmer | 4,50 |
| Zustand | Erstbezug |
| Alt-/Neubau | Neubau |
| Baujahr | 2019 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energiepass
Endenergiebedarf
27,5
kWh/(a·m²)
| Gebäudeart | Wohnimmobilie |
| Energiepass Art | Bedarf |
| Gültig bis | 02.03.2027 |
| Endenergiebedarf | 27,5 kWh/m²a |
| Mitwarmwasser | Nein |
| Energie-Sanierung | 2019 |
| Ausstelldatum | 03.03.2017 |
| Energieeffizenzklasse | APLUS |
| Primärenergieträger | Strom |
Lage
Schwarzach bei Seligenporten (ca. 1 km entfernt)
- Marktgemeinde Pyrbaum
- waldreichste Gemeinde der Oberpfalz
- Landkreis Neumarkt/OPf.
- gute Infrastruktur (BAB ca. 7 km)
- Busanbindung Regionalbahnhof Allersberg u. Postbauer-Heng
- Entfernung Nürnberg ca. 20 km
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc.
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.pyrbaum.de.
Objektbeschreibung
Alles auf einer Ebene!
NEUBAU-Bungalow mit Garage in Schwarzach bei Seligenporten
- vom renommierten Holzbauträger Braun & Bayer GmbH
- moderner zukunftsweisender Bungalow in ökonomischer Holzbauweise
- Wärmebedarf basierend auf der EnEV 2014 (Anforderungsniveau 01.01.2016)
- nachhaltige Baustoffe und gesundes Wohnklima
- großer, offener Grundriss für Ihr Wohlbefinden
- auf Wunsch optional mit Keller
- ein bereits verkauftes Haus kann besichtigt werden
- ohne Käuferprovision!
Energieausweis - Pflichtangaben nach EnEV 2014:
Bedarfsausweis: 27,5 kWh/(m²a), Wärmepumpe,
Baujahr 2018, Energieeffizienzklasse A+
Ausstattung
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Elektro |
- Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Viessmann
- überall Fußbodenheizung (außer im Hauswirtschaftsraum und im Vorratsraum)
- hochwertige Fußbodenbeläge dürfen selbst gewählt werden
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
Weitere Informationen erhalten Sie in der Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauträgers.
Hinweis: Die hier im Expose aufgeführten Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers oder seines Beauftragten. Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt die Lautenschlager Immobilien GmbH nicht.
Sonstiges
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Ihr Ansprechpartner
Lautenschlager Immobilien GmbH
