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Objektnummer des Anbieters: V 1271

Sofort frei! Helle attraktive Büro- bzw. Praxisräume in 1A Lage von Parsberg

Sofort frei! Helle attraktive Büro- bzw. Praxisräume in 1A Lage von Parsberg

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Preise & Kosten

Nettokaltmiete € 450,-
Nebenkosten € 120,-
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution € 1.350,-
Mieter-Provision Ja
Provision 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 69 m2
Nutzfläche 69 m2
Bürofläche 69 m2
Baujahr 1998
Verfügbar ab sofort frei

Lage

Parsberg (PLZ 92331)
- zwischen Neumarkt und Regensburg
- im südöstlichen Landkreis Neumarkt i. d. OPf.
- ca. 25 km nach Neumarkt
- ca. 35 km nach Regensburg
- ca. 60 km nach Nürnberg
- gute Infrastruktur
- ideale Verkehrsanbindung zur BAB 3

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.parsberg.de.

Objektbeschreibung

Gewerberäume nutzbar als Büro, Praxis in 1A Lage von Parsberg

Gewerberäume:
- in einem Wohn- und Geschäftshaus
- insgesamt 8 Parteien (2 Läden, 2 Büros und 4 Wohnungen)
- 1. Obergeschoss
- neu renoviert
- bestehend aus hellem freundlichen Eingangs-/Empfangsbereich, zwei Büroräumen, Aufenthaltsraum bzw. Küche, Flur mit Toilette
- Tiefgaragenstellplatz in näherer Umgebung optional anmietbar

Miete: 450 € + 120 € Betriebs-/Nebenkostenvorauszahlung + 19% gesetzliche Mehrwertsteuer

Kaution: 3 Nettokaltmieten (1.350 €)

Energieausweis - Pflichtangaben nach EnEV 2014:
Energieausweis in Vorbereitung

Ausstattung

- Kunststoffisolierglasfenster
- programmierbare Heizungssteuerung
- Wände getüncht
- Keramikfliesenbelag und Tepppichboden
- ein großer Raum mit Akkustikdecke
- helle zeitgemäße Türen

Hinweis: Die hier im Expose aufgeführten Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers oder seines Beauftragten. Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt die Lautenschlager Immobilien GmbH nicht.

Sonstiges

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Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer, gerne auch E-Mail von Ihnen angegeben werden.

Unsere Öffnungszeiten sind Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 17:30 Uhr, Freitag von 08:30 bis 13:30 Uhr und Samstag von 09:00 bis 12:00 Uhr. Selbstverständlich stehen wir Ihnen, nach Vereinbarung, auch außerhalb unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Unser Büro finden Sie bequem in Neumarkt, Mühlstraße 1, zwischen der Altstadt und dem Einkaufszentrum Neuer Markt.

Bernd Lautenschlager
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