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Objektnummer des Anbieters: 2710

TOP-ANGEBOT! NEUBAU-Bungalow mit Garage in Schwarzach (Gemeinde Pyrbaum)

TOP-ANGEBOT! NEUBAU-Bungalow mit Garage in Schwarzach (Gemeinde Pyrbaum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis € 379.000,-
Käufer-Provision Nein

Größe & Zustand

Wohnfläche 118 m2
Grundstücksfläche 563 m2
Zimmer 4,50
Zustand Erstbezug
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2018
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energiepass

APLUS
0
200
>400

Endenergiebedarf
27,5
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 02.03.2027
Endenergiebedarf 27,5 kWh/m²a
Mitwarmwasser Nein
Energie-Sanierung 2018
Ausstelldatum 03.03.2017
Energieeffizenzklasse APLUS
Primärenergieträger Strom

Lage

Schwarzach bei Seligenporten (ca. 1 km entfernt)
- Marktgemeinde Pyrbaum
- waldreichste Gemeinde der Oberpfalz
- Landkreis Neumarkt/OPf.
- gute Infrastruktur (BAB ca. 7 km)
- Busanbindung Regionalbahnhof Allersberg u. Postbauer-Heng
- Entfernung Nürnberg ca. 20 km
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc.

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.pyrbaum.de.

Objektbeschreibung

Alles auf einer Ebene!

NEUBAU-Bungalow mit Garage in Schwarzach bei Seligenporten
- vom renommierten Holzbauträger Braun & Bayer GmbH
- moderner zukunftsweisender Bungalow in ökonomischer Holzbauweise
- Wärmebedarf basierend auf der EnEV 2014 (Anforderungsniveau 01.01.2016)
- nachhaltige Baustoffe und gesundes Wohnklima
- großer, offener Grundriss für Ihr Wohlbefinden
- auf Wunsch optional mit Keller
- ein bereits verkauftes Haus kann besichtigt werden
- ohne Käuferprovision!

Energieausweis - Pflichtangaben nach EnEV 2014:
Bedarfsausweis: 27,5 kWh/(m²a), Wärmepumpe,
Baujahr 2018, Energieeffizienzklasse A+

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Elektro

- Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Viessmann
- überall Fußbodenheizung (außer im Hauswirtschaftsraum und im Vorratsraum)
- hochwertige Fußbodenbeläge dürfen selbst gewählt werden
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden

Weitere Informationen erhalten Sie in der Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauträgers.

Hinweis: Die hier im Expose aufgeführten Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers oder seines Beauftragten. Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt die Lautenschlager Immobilien GmbH nicht.

Sonstiges

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