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Objektnummer des Anbieters: 2797

Blick ins Grüne! Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz in Seubersdorf-Daßwang

Blick ins Grüne! Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz in Seubersdorf-Daßwang

    • Blick ins Grüne! Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz in Seubersdorf-Daßwang
    • Modernes Luxhaus

      Modernes Luxhaus

    • Keine direkten Nachbarn!

      Keine direkten Nachbarn!

    • Zusätzlicher Bauplatz

      Zusätzlicher Bauplatz

    • Schöne Hanglage

      Schöne Hanglage

    • Heller Eingangsbereich

      Heller Eingangsbereich

    • ..mit Einbauschrank

      ..mit Einbauschrank

    • Küche mit Speis

      Küche mit Speis

    • Lichtdurchfluteter Wohnbereich

      Lichtdurchfluteter Wohnbereich

    • Fensterfront mit..

      Fensterfront mit..

    • ..freiem Blick in die Natur

      ..freiem Blick in die Natur

    • Dusche mit WC im Erdgeschoss

      Dusche mit WC im Erdgeschoss

    • Büro oder Kinderzimmer im Erdgeschoss

      Büro oder Kinderzimmer im Erdgeschoss

    • Großes Zimmer für Eltern oder Kind

      Großes Zimmer für Eltern oder Kind

    • Helles Bad mit..

      Helles Bad mit..

    • ..Badewanne und Dusche

      ..Badewanne und Dusche

    • Zimmer

      Zimmer

    • Einliegerwohnung oder Büro im UG möglich

      Einliegerwohnung oder Büro im UG möglich

    • Vorinstallation für Sanitärraum im UG vorhanden

      Vorinstallation für Sanitärraum im UG vorhanden

    • Haus mit großem Grundstück bzw Bauplatz

      Haus mit großem Grundstück bzw Bauplatz

    • Westansicht

      Westansicht

    • Blick von Süden

      Blick von Süden

    • Einkaufen in Seubersdorf

      Einkaufen in Seubersdorf

    • Grund- und Mittelschule

      Grund- und Mittelschule

    • Bahnanbindung

      Bahnanbindung

Preise & Kosten

Kaufpreis € 325.000,-
Käufer-Provision Ja
Provision 3,57% inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 118 m2
Grundstücksfläche 1.440 m2
Zimmer 4
Baujahr 2000
Verfügbar ab sofort frei

Energiepass

D
0
200
>400

Endenergiebedarf
107
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 10.09.2028
Endenergiebedarf 107 kWh/m²a
Energie-Sanierung 2000
Ausstelldatum 11.09.2018
Energieeffizenzklasse D
Primärenergieträger Flüssiggas

Lage

Ort Daßwang (PLZ 92358)
- 3 km zum zentralen Gemeindeort Seubersdorf
- 7 km von der Stadt Parsberg entfernt
- Autobahnauffahrt A3 Nürnberg-Regensburg (ca. 9 km)
- Seubersdorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsgewerbe, Schulen, Kindergarten
- Bahnanschluss unmittelbar in Seubersdorf vorhanden (Zugverbindung Nürnberg-Regensburg)

Weitere Informationen unter: www.seubersdorf.de

Objektbeschreibung

Wohnhaus (LUX-Haus) mit zusätzlichem Bauplatz in Daßwang:
- Erd- und Dachgeschoss in Fertigbauweise, Untergeschoss massiv
- großzügiger heller Wohn- und Essbereich, Küche mit Speis, 3 Zimmer und 2 Bäder
- Terrasse im Erdgeschoss, kleiner Balkon im Dachgeschoss
- im Untergeschoss Büro oder Einliegerwohnung möglich (separat an der Westseite zugänglich)
- Räume im Untergeschoss in Rohzustand
- lichte Raumhöhen im Erd-, Dach- und Untergeschoss ca. 2,50 m
- Holzgerätehaus im Gartenbereich

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

- Vollwärmeschutz
- Dämmung inklusive im Spitzboden
- Holzisolierglasfenster sowie Fenstertüren mit Sprossenteilungen und Rollläden
- Gaszentralheizung (Marke Buderus) mit Warmwasserspeicher
- 2-zügiger Kamin
- generell Heizkörper vorhanden
- 3 Solarkollektoren für Warmwasseraufbereitung
- Flüssiggastank (nach Angabe ca. 4.850 Liter Fassungshinhalt)
- Laminat- und Fliesenbodenbeläge, tlw. auch ohne Belag (Estrich)
- Wände tapeziert und getüncht
- kunststoffbeschichtete Holzdecke
- Hauseingangstüre aus Kunststoff, Holzzimmertüren
- Einbauschrank in der Diele
- Holztreppe zum Dachgeschoss, sowie Jura-Marmor-Treppe zum Untergeschoss
- Anschlussraum im Kellergeschoss mit Waschmaschinenanschluss
- Regenwassernutzungsanlage bzw. Zisterne im Garten (Fassungsvermögen ca. 5.500 Liter)
- TV-Satellitenfernsehen

Hinweis: Die hier im Expose aufgeführten Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers oder seines Beauftragten. Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt die Lautenschlager Immobilien GmbH nicht.

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