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Objektnummer des Anbieters: 2663

Die ideale Stadtwohnlage! 3-Zimmer-Neubau-Wohnung in zentraler Lage von Neumarkt - Badstraße

Wertbeständige Lage! 3-Zimmer-Neubau-Wohnung in zentraler Lage von Neumarkt - Badstraße

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Preise & Kosten

Kaufpreis € 283.750,-
Käufer-Provision Nein

Größe & Zustand

Wohnfläche 72,85 m2
Zimmer 3
Zustand Erstbezug
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2018
Verfügbar ab Herbst 2018

Energiepass

A
0
200
>400

Endenergiebedarf
30,1
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 11.09.2027
Endenergiebedarf 30,1 kWh/m²a
Energie-Sanierung 2018
Ausstelldatum 12.09.2017
Energieeffizenzklasse A
Primärenergieträger Gas

Lage

Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318)
- Badstraße
- zentrale Wohn- bzw. Geschäftslage
- Nähe Oberer Markt (ca. 230 Meter entfernt)
- alles bequem zu Fuß erreichbar
- Stadtbusanbindung
- Bahnhofsnah (ca. 1 km)

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.

Objektbeschreibung

Am Puls der Zeit - topmoderne 3-Zimmer-NEUBAU-Wohnung in zentrumsnaher Lage:

- überschaubare Wohnanlage - 7 Parteien
- in energetischer Massivbauweise (KfW 55 Effizienzhaus)
- vom Renommierter Bauträger (J. Donauer Bauträger GmbH)
- moderne designorientierte Architektur
- Lift (4-6 Pers.) rollstuhlgerecht
- praktische Raumaufteilung und helle Wohnräume
- mit großzügiger Terrasse
- gemackvoll angelegter Garten
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplätze für 19.900 €

Das Neubauprojekt der J. Donauer Bauträger GmbH bieten wir provisionsfrei an!

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Aufzug Personen

- barrierefreier Zugang zu der Wohnung
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- hochwertige Ausstattungsdetails wie z. B. elegante Fliesenbeläge, Echtholzparkett-/Kork- oder Vinylböden
- beschichtete CPL-Türen in perra creme oder weiss
- zeitlos modernes Bad
- Einbauküche auf Wunsch möglich
- Erdgeschosswohnung mit Gartenhaus (Fa. Biohart) bzw. einen Gartenschrank
- Einzäunung zu den Nachbargrundstücken mit Stabgitterzaun
- Gas-Zentralheizung mit thermischer Solaranlage für zentrale Brauchwassererwärmung

Weitere Informationen erhalten Sie in der Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauträgers!

Hinweis: Die hier im Expose aufgeführten Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers oder seines Beauftragten. Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt die Lautenschlager Immobilien GmbH nicht.

Sonstiges

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Unsere Öffnungszeiten sind Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 17:30 Uhr, Freitag von 08:30 bis 13:30 Uhr und Samstag von 09:00 bis 12:00 Uhr. Selbstverständlich stehen wir Ihnen, nach Vereinbarung, auch außerhalb unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Unser Büro finden Sie bequem in Neumarkt, Mühlstraße 1, zwischen der Altstadt und dem Einkaufszentrum Neuer Markt.

Bernd Lautenschlager
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