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Objektnummer des Anbieters: V 1295

Seniorenresidenz - Wohnen im Tiroler Hof! Alters- und behindertengerechte 2-Zi.-Whg. in Neumarkt

Seniorenresidenz - Wohnen im Tiroler Hof! Alters- und behindertengerechte 2-Zi-Whg. in Neumarkt

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Preise & Kosten

Nettokaltmiete € 705,-
Nebenkosten € 280,-
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution € 2.115,-

Größe & Zustand

Wohnfläche 66 m2
Zimmer 2
Baujahr 2011
Verfügbar ab sofort frei

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
81
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 03.05.2021
Endenergiebedarf 81 kWh/m²a
Energie-Sanierung 2011
Ausstelldatum 03.05.2011
Primärenergieträger Wärmelieferung

Lage

Neumarkt (PLZ 92318)
- Altdorfer Straße, stadtnahe Lage
- ca. 800 m zum Unteren Markt
- ca 2 km zum Bahnhof, Busbahnhof
- Stadtbusanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten: Metzger, Bäcker, Kaufland, Netto
- ca. 40 km von Nürnberg entfernt
- ca. 90 km von Regensburg entfernt

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.

Objektbeschreibung

Unabhängiges Wohnen im Alter!

Attraktive 2-Zimmer-Seniorenwohnung:
- im 1. Obergeschoss (barrierefrei mit Aufzug)
- mit überdachtem Balkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftsräume (Fahrradabstellraum, Restmüll-/Papiertonnenhaus)

Die Reinigung des Treppenhauses, Kellerflure, Gemeinschaftsräume, sowie der Räum-/Streu- und Winterdienst erfolgt vom Hausmeisterservice der zuständigen Hausverwaltung. Die Gebühren für die Dienstleistungen sind in den Nebenkosten enthalten.

Wichtiger Hinweis: Bei Anmietung der hier angebotenen Wohnung kann der Mieter einen Servicevertrag in Höhe von 45 € direkt mit dem Betriebsträger: Sozialnetzwerk Arche e. V. abschließen. Weitere Info´s erhalten Sie unter: www.seniorenstift-tirolerhof.de/angebote-und-leistungen/

Kaution: 2.115 €

Ausstattung

Heizungsart Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Aufzug Personen

- geschmackvolle Vinyl-/Fliesenbodenbeläge
- weiße / graue Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rollläden
- Wände und Decken getüncht
- helle Türen, teilweise in Glas
- modernes Bad: barrierefreie Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
- automatischer Türöffner und Sprechanlage

Inventar/Zubehör:
- hochwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten
- Einbauschrank in der Eingangsdiele und Garderobe

Hinweis: Die hier im Expose aufgeführten Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers oder seines Beauftragten. Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt die Lautenschlager Immobilien GmbH nicht.

Sonstiges

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Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer, gerne auch E-Mail von Ihnen angegeben werden.

Unsere Öffnungszeiten sind Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 17:30 Uhr, Freitag von 08:30 bis 13:30 Uhr und Samstag von 09:00 bis 12:00 Uhr. Selbstverständlich stehen wir Ihnen, nach Vereinbarung, auch außerhalb unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Unser Büro finden Sie bequem in Neumarkt, Mühlstraße 1, zwischen der Altstadt und dem Einkaufszentrum Neuer Markt.

Sonja Lautenschlager
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