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Objektnummer des Anbieters: 2824

Stilvoll & naturnah in der Stadt wohnen! Topmoderne 3-Zi.-EG-Whg. in Neumarkt-Hasenheide

Stilvoll und naturnah in der Stadt wohnen! Topmoderne 3-Zimmer-Wohnung in Neumarkt-Hasenheide

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    • Stilvoll & naturnah in der Stadt wohnen! Topmoderne 3-Zi.-EG-Whg. in Neumarkt-Hasenheide
    • Moderner offener Wohn-Essbereich

      Moderner offener Wohn-Essbereich

    • Direkter Zugang zum Garten

      Direkter Zugang zum Garten

    • Neue Einbauküche inklusive

      Neue Einbauküche inklusive

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Zeitloses Bad

      Zeitloses Bad

    • mit Tageslicht

      mit Tageslicht

    • Helle moderne Fliesen

      Helle moderne Fliesen

    • Diele mit

      Diele mit

    • Platz für Einbauschrank

      Platz für Einbauschrank

    • mit Platz für Waschmaschine und Trockner

      mit Platz für Waschmaschine und Trockner

    • Zufahrt zur Wohnanlage

      Zufahrt zur Wohnanlage

    • Carport-Stellplatz

      Carport-Stellplatz

    • Großzügige teilüberdeckte Terrasse

      Großzügige teilüberdeckte Terrasse

    • Die Sonne in vollen Zügen genießen

      Die Sonne in vollen Zügen genießen

    • Abstellraum

      Abstellraum

    • Handtuchheizkörper

      Handtuchheizkörper

    • Die ideale Gartengröße

      Die ideale Gartengröße

    • Großer gemauerter Kellerraum

      Großer gemauerter Kellerraum

    • Baujahr 2016

      Baujahr 2016

    • Grundriss

      Grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis € 259.000,-
Käufer-Provision Ja
Provision 3,57% inkl. 19% MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 73 m2
Zimmer 3
Baujahr 2016
Verfügbar ab sofort frei

Energiepass

APLUS
0
200
>400

Endenergiebedarf
13,6
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 22.05.2026
Endenergiebedarf 13,6 kWh/m²a
Energie-Sanierung 2016
Ausstelldatum 23.05.2016
Energieeffizenzklasse APLUS
Primärenergieträger Strom

Lage

Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318)
- Stadtteil Hasenheide
- absolut ruhige Wohnlage am Waldrand
- Grundschule, Sportverein Hasenheide
- Stadtbuslinie (Haltestelle in wenigen Gehminuten)
- Einkaufsmöglichkeiten Dreichlinger Straße (hier: Real), sowie Regensburger Straße (hier: Aldi, Lidl, Netto, Norma, Rewe, Bäcker//Metzger etc.)
- Entfernung Stadtzentrum ca. 4 km
- gute Anbindung zur Bundesstraße 8 und 299
- Zugverbindung nach Nürnberg bzw. Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Autobahnanschluss A 3 nach Nürnberg ca. 37 km, Regensburg ca. 70 km

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.

Objektbeschreibung

Die Wohnung für Starter im Süden von Neumarkt!

Repräsentative 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit moderner designorientierter Architektur:
- kleine Wohnanlage mit 4 Parteien
- energetisches KfW 70 Effizienzhaus
- kompakter Grundriss und attraktive Wohnräume
- mit Terrasse (ca. 20 m², Ansatz bei Wohnfläche 50%) und Privatgarten
- schön angelegter Außenbereich
- großer gemauerter Kellerraum (ca. 16 m²)
- Carport-Stellplatz
- monatliches Wohngeld 292 €

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Elektro

- barrierefreier Zugang zur Wohnung
- Kunststoffisolierglasfenster weiß mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Kunststoffrollos an den Fenstern
- Luftwärmepumpe
- zentrale Lüftungsanlage
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- hochwertige Ausstattungsdetails wie z. B elegante Fliesenbeläge und Vinylböden in allen Wohnräumen
- stilvolles Bad mit Dusche und Badewanne
- weiße Innentüren
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- abschließbare Terrassentür
- Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Hinweis: Die hier im Expose aufgeführten Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen des Bauträgers. Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt die Lautenschlager Immobilien GmbH nicht.

Sonstiges

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