Mühlstraße 1 · 92318 Neumarkt
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Objektnummer des Anbieters: 2850

Eine gute Adresse für Ihr Geld! Großzügige 3-Zi.-Maisonettewhg. in zentrumsnaher Lage von Neumarkt

Eine gute Adresse für Ihr Geld! Großzügige 3-Zi.-Maisonettewhg. in zentrumsnaher Lage von Neumarkt

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Preise & Kosten

Kaufpreis € 209.000,-
Käufer-Provision Ja
Provision 3,57% inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 79 m2
Zimmer 3
Balkone 1
Baujahr 1997
Verfügbar ab vermietet

Energiepass

B

Energieverbrauchkennwert
68,0
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 12.03.2028
Energieverbrauchkennwert 68,0 kWh/m²a
Energie-Sanierung 1997,20
Ausstelldatum 13.03.2018
Energieeffizenzklasse B
Primärenergieträger Fernwärme

Lage

Neumarkt (PLZ 92318)
- ca. 1 km zur Innenstadt, ca. 900 m zum Neumarkter Ärztehaus
- Bushaltestelle (Stadtbusanbindung)
- Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar

Weitere Informationen über..Tourismus & Freizeit..Kultur & Bildung..Verwaltung & Politik..Soziales & Gesundheit..Wirtschaft & Arbeit..
..und alles Weitere über die Stadt Neumarkt und Umgebung erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.

Objektbeschreibung

Hier ist Ihr Geld gut angelegt!

Ansprechende 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung:
- in kleiner Wohnanlage (nur 6 Parteien)
- inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste
- Lage im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) mit Spitzboden (Studio)
- Südwestbalkon, Kellerabteil, Carport
- Gemeinschaftsflächen/-räume (Trockenraum, Mülltonnenstellplatz)

Daten zum Mietverhältnis:
- vermietet seit 01.11.2017
- monatliche Kaltmiete 580 € (Mieteinnahmen jährlich 6.960 €)
- bestehende Mietkaution 1.740 € (zzgl. Verzinsung)

Ausstattung

Heizungsart Fernheizung
Befeuerung Fernwärme

- Mauerwerk mit Vollwärmeschutz
- weiße Kunststoffisolierglasfenster
- automatischer Türöffner und Sprechanlage
- Fliesen- und Laminatbodenbelag
- Wände sowie Decken überwiegend verputzt und getüncht
- Türen in Buche

Inventar/Zubehör:
- Einbauküche mit elektrische Geräten (Elektroherd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank)
- Alibert (Spiegelschrank) im Bad
- Rauchwarnmelder

Hinweis: Die hier im Expose aufgeführten Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers oder seines Beauftragten. Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt die Lautenschlager Immobilien GmbH nicht.

Sonstiges

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Unsere Öffnungszeiten sind Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 17:30 Uhr, Freitag von 08:30 bis 13:30 Uhr und Samstag von 09:00 bis 12:00 Uhr. Selbstverständlich stehen wir Ihnen, nach Vereinbarung, auch außerhalb unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Unser Büro finden Sie bequem in Neumarkt, Mühlstraße 1, zwischen der Altstadt und dem Einkaufszentrum Neuer Markt.

Sebastian Bohr sebastian-bohr-9a413aa7aae77175b980e5069636c860.jpg
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Sebastian Bohr
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